Что нужно знать при оформлении займа под залог
Займы под залог > Полезные статьи > Что нужно знать при оформлении займа под залог

Что нужно знать при оформлении займа под залог

Чтобы на выгодных условиях получить займ на значительную сумму, заемщику чаще всего требуется залог. Для финансово-кредитного учреждения важно, чтобы клиент в срок и в полной мере выполнял свои обязательства. Наличие залога в этом случае решает сразу несколько задач: показывает уровень платежеспособности человека и гарантирует возврат средств.

Клиентам доступны два вида залоговых кредитов:

  1. Нецелевой – кредитор не следит за тем, на какие цели используются деньги. Приносить подтверждающие справки и квитанции человеку тоже не нужно.
  2. Целевой – выдается на оговоренные цели, например, на приобретение автомобиля.

При оформлении такого займа нужно быть готовым к тому, что на подготовку документов и независимую оценку объекта потребуется дополнительное время.

Аспекты кредитования под залог

При подписании документов заемщику предлагается два типовых договора: договор кредитования и залога. В первом подробно описываются условия продукта, сумма, процентная ставка, срок пользования суммой и порядок внесения обязательных платежей.

Договор залога гласит, что, если должник не выполняет обязательства, кредитор вправе продавать заложенное движимое  или недвижимое имущество. Оба документа составляются в письменной форме, в них не допускаются ошибки или исправления. Бланк заверяют подписью нотариуса, что гарантирует его юридическую силу и поможет решить возникающие споры. После погашения долга действие договора залога прекращается.

Сумма займа колеблется в рамках 60-80% оценочной стоимости обеспечения. Дороже оцениваются ликвидные объекты – те, которые получится быстро продать по рыночной стоимости. Требования относительно имущества каждый кредитор выставляет самостоятельно. Ключевое правило – оно должно быть в собственности заемщика, не находиться под арестом и не быть предметом судебных споров.

Например, человек инициировал развод, который закончится пропорциональным разделом совместно нажитой квартиры между супругами. Пока процесс не завершится, квартиру не получится использовать в качестве залога для оформления займа.

Процедура оформления займа под залог

Общий порядок действий включает такие этапы:

  • Подача заявления и отправка заполненной анкеты на рассмотрение.
  • Изучение представленных данных, проверка их на достоверность.
  • Оценка финансового состояния заемщика и его кредитоспособности.
  • Оценка стоимости залога и определение максимально возможной в конкретном случае суммы и сроков займа.
  • Оформление договора и выдача клиенту денег любым удобным способом.

Многие кредитные организации тесно сотрудничают со страховыми и оценочными компаниями, поэтому в среднем срок ожидания решения по заявке редко превышает 1 день.

Помните, что стороны подписывают закладную. Этот документ подтверждает, что кредитор обязуется сохранить залоговое имущество в сохранности. На протяжении периода погашения займа продавать его, сдавать в аренду или обменивать нельзя.

Выгоды кредитования под залог

Платежеспособный человек, имеющий стабильный доход, без проблем расплатится с задолженностью и может не волноваться, что его машину или квартиру отберут. Более того, наличие обеспечение позволит ему воспользоваться более крупной суммой денег под низкий процент, чем заемщику в аналогичной ситуации, но без залога.

Чтобы воспользоваться кредитным продуктом, клиенту не потребуется привлекать поручителей или созаемщиков. Пакет документов для оформления небольшой: паспорт, второй документ для подтверждения личности и свидетельство о праве собственности на залоговый объект. Подписывая договор, человек берет на себя ответственность выполнять обязательства. Поэтому перед проставлением подписи его нужно внимательно изучить. В таком случае проблем с возвратом имущества не возникнет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *