Займы под залог > Полезные статьи > Виды займов под залог

Виды займов под залог

Часто для получения займа на выгодных условиях клиенту требуется предоставить ликвидное имущество в роли обеспечения. В этом случае речь идет о займах под залог. Такими программами пользуются не только физические лица, но и начинающие предприниматели, которым требуется дополнительное финансирование для развития бизнеса. Деньги получают на покупку автомобиля, для улучшения жилищных условий или на любые иные цели.

Подобный формат кредитования сегодня пользуется повышенной популярностью по двум причинам:

  1. Снижаются риски для кредитора. Если заемщик не погасит задолженность, имущество реализовывают и покрывают убытки.
  2. Вероятность одобрения заявки вырастает. Кредитная организация расценивает такого клиента как более надежного. Дополнительные справки для подтверждения платежеспособности не потребуются.

В сравнении с банковским кредитованием займы под залог экономят время. Процедура упрощена, требуется гораздо меньший пакет документов, а подать заявку можно дистанционно.

Какие займы под залог бывают

В роли обеспечения чаще используется недвижимость, земельный участок или автомобиль. Основное условие – объект находится в собственности человека.

Залогом может выступить:

  • Недвижимость. Важно, чтобы используемая в роли обеспечения квартира не была под арестом или обременением. Она должна находиться на территории РФ и быть пригодной для проживания. При оформлении такого займа собственник недвижимости не меняется. Полученные деньги заемщик вправе использовать на любые цели.
  • ПТС на автомобиль. Оформление такого срочного займа редко занимает больше пары часов. Потребуется минимальное количество документов: паспорт заявителя, водительские права и ПТС. Величина займа определяется по результатам экспертной оценкой машины. В среднем это не больше 80% рыночной стоимости транспортного средства.
  • Земельный участок. Менее распространенный вид, поскольку не каждый участок для этой цели подходит. Он должен быть в черте города и не иметь категории «Земля сельскохозяйственного назначения». При заключении сделки земля все равно остается в собственности заемщика и используется им по назначению.

Также для этой цели подходит бытовая техника, предметы антиквариата или украшения. Если в оговоренные договором сроки заемщик полностью не расплатится с кредитором, обеспечение по займу будет реализовано с целью ликвидации долга.

Залоговые займы оформляют на короткий срок до 1 года или на продолжительный период 1-5 лет. В первом случае деньги используются для потребительских нужд. По среднесрочным продуктам ставка чуть ниже, но из-за увеличенной суммы займа требования к клиенту ужесточаются.

Преимущества и недостатки такого формата кредитования

Как и любой другой кредитный продукт, займ под залог имеет сильные и слабые стороны.

Положительные моменты:

  1. Высокий шанс на одобрение заявки, даже если раньше банк такому клиенту отказал.
  2. Минимальный пакет документов и упрощенная процедура проверки.
  3. При наличии обеспечения условия становятся более выгодными (крупная сумма, продолжительный период пользования деньгами, привлекательная процентная ставка).

Что касается минусов, при займе под залог заемщик несет дополнительные расходы на оценку имущества. До полного погашения задолженности с процентами объект будет под обременением. Его нельзя продать, подарить или обменять, оригиналы правоустанавливающих документов все время хранятся у кредитора.

Выбирая лучшее предложение по займу под залог обращайте внимание на условия договора. Важна не только процентная ставка, но и дополнительные платежи, комиссии, а также условия досрочного погашения задолженности. Передача дорогостоящего объекта в залог – ответственная сделка, к которой нужно тщательно подготовиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *